(Frankfurt, 1. März 2024) – Im September 2024 wird die Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH das neue Seniorenzentrum in Eppertshausen fertigstellen. Im Anschluss wird sie die aus zwei Gebäudeteilen bestehende Anlage mit vier Hausgemeinschaften und 38 barrierefreie Seniorenwohnungen an den Generalmieter, den Caritasverband Darmstadt e. V., zur weiteren Innenausstattung und Einrichtung übergeben, wie die GSW heute mitteilt.

„Damit liegen alle Arbeiten im Zeitplan“, stellt Filip John, technischer Geschäftsführer der GSW, fest. Nach dem Kauf des knapp 6.000 m² großen Grundstücks von der Gemeinde und der entsprechenden Planung erhielt die GSW Ende 2021 eine Baugenehmigung für die Gebäude. Aufgrund des Überfalls Russlands auf die Ukraine zeichnete sich 2022 ab, dass die Fertigstellung erst in 2024 möglich sein würde. „Hierauf haben wir uns mit unserem Mieter verständigt“, so Architekt John, „und im April 2023 mit rund 60 Gästen Richtfest und den guten Baufortschritt gefeiert.“

Dies ist unter den aktuellen Bedingungen keine Selbstverständlichkeit. Aufgrund hoher Energiekosten, allgemeiner Inflation und oft knappem Baumaterial befindet sich der deutsche Wohnungsbau in einem Allzeittief seit 1991. Deutschlandweit lag die Zahl der genehmigten Neubauten im Jahr 2023 knapp 30% unter dem Vorjahr, für 2024 wird ein weiterer Rückgang erwartet.

„Mit diesem Neubau halten wir alle Zusagen gegenüber unserem Mieter ein und kommen trotz Flaute am Bau weiter voran“, betont John: „Einmal mehr präsentiert sich die GSW damit als verlässlicher Partner, der bezahlbares Wohnen für Menschen in verschiedenen Lebenssituationen ermöglicht.“

Informationen zur Wohnanlage unter https://www.caritas-darmstadt.de/caritasvorort/darmstadt-dieburg/eppertshausen/seniorenzentrum.